住宅不動産事業部 Archive

平素は格別のお引き立てをいただき、厚く御礼申し上げます。

誠に勝手では御座いますが、弊社の年末年始の休業は

2011年12月30日（金）〜2012年1月3日（水）とさせて頂いておりますが、

弊社販売物件（dhome、ディアステージ・シリーズ）に関するご質問、ご見学

希望等ございましたら、お気軽に下記フリーダイヤルへお問い合わせ下さい。

0120-418-906　担当：永瀬　まで

昨日のプロ野球ドラフト会議で北海道の日ハムが
早稲田大学のソフトボール部の大嶋匠を7位で指名して話題になってます。
来年の日ハムは面白そうですね。。。

さて、
今週もコンクリート住宅販売会を開催いたします。

理想だった暮らしがここにある。

環境にやさしい、エコ生活、毎日便利な駅近7分。
シンプルなライフスタイルの中で家族が笑顔で暮らせるすまい。

外断熱コンクリート＋オール電化＋床暖房
月寒中央駅徒歩7分の立地に販売です。

*******************************************************************

今回はモデルハウス特別価格として
■間仕切り自由選択
 3Fフリースペースを2室、3室に無料で間仕切り対応

■ドラム式洗濯乾燥機進呈

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理想だった暮らしがここにある。

環境にやさしい、エコ生活、毎日便利な駅近7分。
シンプルなライフスタイルの中で家族が笑顔で暮らせるすまい。

外断熱コンクリート＋オール電化＋床暖房
月寒中央駅徒歩7分の立地に販売です。

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今回はモデルハウス特別価格として
■間仕切り自由選択
3Fフリースペースを2室、3室に無料で間仕切り対応

■ドラム式洗濯乾燥機進呈
しっかり洗ってふんわり乾燥東芝ZABOONをプレゼント

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豊平区月寒にて蓄熱式鉄筋コンクリート外断熱住宅のオープンハウス開催中です。
ぜひこの機会に外断熱住宅を体感しに、お気軽にお越し下さい。

詳しくはこちらから

 北方型住宅の新たな提案となる、D-homeの

昨日、『ディアステージ月寒月寒東5-7』　Ａ区画の申込を

いただきましたので、商談中となります。

明日より、新規販売物件「ディアステージ豊平１－８」の

販売を開始します。

建売住宅は「見て、決めるもの！」と思っていらっしゃるお客様。

「見ないと決めることは出来ない！」と考えていらっしゃるお客様。

「モデルハウスを見過ぎてしまい、どの建物をが良いのかわからなく

なってしまった！」と言うお客様。

　目に触れることなく、完成前に完売している戸建住宅もあるのですよ！

是非、一度お問い合わせ下さい。
 

フリーダイヤル0120-418-906　住宅不動産事業部　永瀬まで
 

本日、『ディアステージ豊平公園』　Ｅ区画の売買契約を締結しました。

７月末完成、８月上旬引渡予定の『ディアステージ豊平公園』

完売です。

建売住宅は「見て、決めるもの！」と思っていらっしゃるお客様。

「見ないと決めることは出来ない！」と考えていらっしゃるお客様。

「モデルハウスを見過ぎてしまい、どの建物をが良いのかわからなく

なってしまった！」と言うお客様。

　目に触れることなく、完成前に完売している戸建住宅もあるのですよ！

是非、一度お問い合わせ下さい。

来週には、新規物件情報も・・・・・・・

㈱ＲＣハウジング販売代理の永瀬です。

週末は多数のご来場ありがとうございます。

弊社のパースが、あまりにリアル過ぎてしまい、
既に完成していると思われている方ばかりで、大変申し訳ありません。

多くのお客様は『建売は見て決める』と思っていらっしゃるかと思いますが、
これまで『ディアステージシリーズ』を購入された大半のお客様は完成前に
お申込みをいただきました。
完成前に、ご成約いただきますと内装設備の仕様変更、建具類の色も選択
が可能なんです・・・・・・・。

以下販売状況です。
「ディアステージ豊平公園」Ｅ区画の申込を受け付けました。
（ディアステージ豊平公園は完売となります）

新規販売物件「ディアステージ福住１－１」Ａ区画も商談中です。

現在販売物件の状況は
　ディアステージ菊水8-3　　Ｂ区画
　ディアステージ西岡5-2　　Ａ区画
　ディアステージ福住1-1　　Ｂ区画
　ディアステージ月寒東3-7　Ａ区画、Ｂ区画
　ディアステージ月寒東5-7　Ａ区画、Ｂ区画

以上の７棟の申込を受付しています。
※内装仕様の変更可能期間も迫っておりますので、ご検討
　中のお客様は、お早めにお問い合わせ下さい！

６月１５日（水）ＳＵＵＭＯマガジンに掲載予定。
週末には、引き続き『ディアステージ豊平公園』傍の臨時会場にて商談会
を催します。

お問い合わせは
フリーダイヤル　０１２０―４１８－９０６　（永瀬まで）

㈱ＲＣハウジング販売代理の永瀬です。

週末は多数のご来場ありがとうございます。

弊社のパースが、あまりにリアル過ぎてしまい、
既に完成していると思われている方ばかりで、大変申し訳ありません。

多くのお客様は『建売は見て決める』と思っていらっしゃるかと思いますが、
これまで『ディアステージシリーズ』を購入された大半のお客様は完成前に
お申込みをいただきました。
完成前に、ご成約いただきますと内装設備の仕様変更、建具類の色も選択
が可能なんです・・・・・・・。

以下販売状況です。
「ディアステージ豊平公園」Ｅ区画の申込を受け付けました。
（ディアステージ豊平公園は完売となります）

新規販売物件「ディアステージ福住１－１」Ａ区画も商談中です。

現在販売物件の状況は
　ディアステージ菊水8-3　　Ｂ区画
　ディアステージ西岡5-2　　Ａ区画
　ディアステージ福住1-1　　Ｂ区画
　ディアステージ月寒東3-7　Ａ区画、Ｂ区画
　ディアステージ月寒東5-7　Ａ区画、Ｂ区画

以上の７棟の申込を受付しています。
※内装仕様の変更可能期間も迫っておりますので、ご検討
　中のお客様は、お早めにお問い合わせ下さい！

６月１５日（水）ＳＵＵＭＯマガジンに掲載予定。
週末には、引き続き『ディアステージ豊平公園』傍の臨時会場にて商談会
を催します。

お問い合わせは
フリーダイヤル　０１２０―４１８－９０６　（永瀬まで）

『新規販売物件のお知らせ』　
㈱ＲＣハウジング販売代理の永瀬です。

　さて、この度、㈱デザインセンターが建物の設計デザイン等で
全面的にサポートした戸建分譲プロジェクト『ディアステージシリーズ』
の新規販売物件の申込を下記日程にて開始する運びとなりました。

これまでと同様に、完成前の申込受付となりますが、早期申込の場合は
住宅設備の色を選択したり間取りの変更等にも対応致します。

当日は、各物件の間取り詳細の説明と融資、資金計画の相談も
承ります。

　本年度まで延長された、フラット３５Ｓの１０年金利引下げも期限が
迫っています。また、低金利が続く中、建物の消費税も増額の方向へ傾
いているようです。
以上のことから、本年度の住宅取得は最適な年ではないでしょうか。

　ご多忙中とは存じますが、お気軽にお立ち寄りくださいませ。
スタッフ一同、心よりご来場お待ち申し上げます。
※事前に時間等をお知らせいただくとお待たせしません。
　　ご予定がございましたらご連絡下さい。
　　フリーダイヤル0120-418-906　

《場所》札幌市豊平区美園8条2丁目
　　　　『ディアステージ豊平公園』傍　臨時会場

《日時》平成２３年６月　１１（土）・１２（日）　１８（土）・１９（日）

《時間》１０：００～１７：００
 

6月5日、「ディアステージ菊水8-2」Ａ区画の売買契約を
済ませました。

現在販売物件の状況は
　ディアステージ豊平公園 　Ｅ区画
　ディアステージ菊水8-2　　Ｂ区画
　ディアステージ西岡5-2　　Ａ区画

以上の３棟の申込を受付してます。
※内装仕様の変更可能期間も迫ってますので、ご検討
　中のお客様は、お早めにお問い合わせ下さい！

次期販売物件
週末には、新たに３分譲地に６戸の販売物件が加わります。
６月　８日（水）ＳＵＵＭＯネット公開
６月１１日（土）北海道新聞　折込（周辺エリア５万部）
 

６月の資金受け取り分の金利

前月より若干下がりました！

返済期間が２１年以上の場合の金利幅：２．４９０％～３．４６０％
※取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは、２．１４０％
　２０１１年 １月　２．４１０％　前月比　－０．２４％
　　　　　　  ２月　２．５５０％　　　　　＋０．１４％
　　　　　　  ３月　２．５４０％　　　　　－０．０１％
　　　　　  　４月　２．６３０％　　　　　＋０．０９％
　　　　　　  ５月　２．６３０％　　　　　　　
　　　　　  　６月　２．４９０％　　　　　－０．１４％
　

フラット３５Ｓ対象物件【ディアステージ・シリーズ】
　当初１０年間　１．１４０％
　１１年目以降　２．１４０％
 

さて、この度、㈱デザインセンターが建物の設計デザイン等で全面的にサポートし
た戸建分譲プロジェクト『ディアステージ美園』の建物完成見学会を下記日程にて
催す運びとなりました。

1/8・9・10　15・16　22・23　29・30

　実際に建物の内外をご覧になっていただけますので、鉄筋コンクリート住宅の素晴
らしさを体感していただける事と思います。

同時に現在分譲販売中の申込も受け付けます！

「ディアステージ白石本通」：Ａ・Ｂ棟販売中。Ｃ、Ｄ棟は契約済み。

「ディアステージ月寒東4-7」Ａ棟は契約済み。Ｂ棟は商談中。

 「ディアステージ月寒東5-16」Ａ棟販売中。Ｂ棟は契約済み。

「ディアステージ月寒西3-5」Ａ・Ｂ・Ｃ棟販売中。
 

※先着順受付中
　お申込みご希望の方は、申込証拠金10万円と印鑑（認印）をご持参ください。
　お待ちいただかないために、事前にご予約をお願いします。
　（ご成約済みの場合はご了承ください。）

住宅不動産事業部　永瀬　

　フリーダイヤル　0120-418-906

ディアステージ月寒東5条
販売初日、1区画申込みを頂きました。

現地販売会は明日も開催です!
お早めに!!

 ディアステージ月寒東5条の詳細はこちら

 ディアステージ月寒東5条　現地販売会

日時／2010年　11月27日（土）・28日（日）開催 AM10:00〜PM5:00
場所／札幌市豊平区月寒東5条16丁目

尚、白石本通2丁目会場にて、構造見学会も同時開催いたします。

場所／札幌市白石区本通2丁目南89

完成前にコンクリート住宅ディアステージシリーズの構造の堅牢さを

ぜひご来場の上、ご確認ください。

※ご来場のご家族各会場先着20名様にマックカード500円分プレゼント！

★美園1条、月寒東４条も好評販売中です。

■ 本件に関するお問い合わせ先

販売代理／株式会社デザインセンター　担当:永瀬（D-home）
フリーダイヤル　0120-418-906
E-mail: nagase@d-center.jp

 常に完成前に完売を続けている話題のコンクリート住宅、ディアステージシリーズ。

 新たに豊平区月寒東5条にて現地販売会を開催いたします。

ディアステージ月寒東5条　現地販売会

日時／2010年　11月27日（土）・28日（日）開催 AM10:00〜PM5:00
場所／札幌市豊平区月寒東5条16丁目

尚、白石本通2丁目会場にて、構造見学会も同時開催いたします。

場所／札幌市白石区本通2丁目南89

完成前にコンクリート住宅ディアステージシリーズの構造の堅牢さを

ぜひご来場の上、ご確認ください。

※ご来場のご家族各会場先着20名様にマックカード500円分プレゼント！

★美園1条、月寒東４条も好評販売中です。

■ 本件に関するお問い合わせ先

販売代理／株式会社デザインセンター　担当:永瀬（D-home）
フリーダイヤル　0120-418-906
E-mail: nagase@d-center.jp

 1011_tsuki516_omote.pdf

鉄筋コンクリート戸建分譲住宅「ディアステージ シリーズ」

次期販売物件 白石本通２丁目・月寒東４条・美園１条

の先行予約を開始いたします。

週末は、本通２丁目　現地にて説明会の予定です。

どうぞ、お立ち寄りください。

完成前に全棟完売。

その後も問い合わせが絶えません。

今後の分譲計画をお知らせします。

Ｓ様邸の外構工事。前面道路へのアプローチ工事！

今回はアスファルト舗装ではなくてコンクリートの「刷毛引き仕上げ」です。

一般的なコンクリート仕上げは「金鏝（かなごて）押さえ」とか「金鏝（かなごて）仕上げ」

とかがあるけど、今回の刷毛引き仕上げは、表面がまだ固まらないうちに刷毛目で水平

に引き通し凹凸をつけるコンクリート舗装工法。アスファルト舗装よりも耐久性があって、

凹凸がつくことにより滑りにくくなるのだそうだ！

建物のイメージとピッタリです。

 4/24・25　「アイ・ラブ・住まいるフェア」

設計相談に来られた方や、鉄筋コンクリート住宅について

興味をお持ちの方、弊社ブースへお立ち寄りくださいまして

まことに、ありがとうございます。

また、ＲＣハウジング様の次期分譲住宅『ディアステージ南平岸』

資料をお持ちになられた方は、是非ご検討下さい！

先日告知していた「2010  アイ・ラブ住まいるフェア」のブースの設営をしてきました。

 当日会場では、「こどもランド」や「そば打ち名人による打ち立てのそば」

お楽しみ抽選会により豪華景品が当たる抽選会も実施しております。

昨年に引き続き「2010  アイ・ラブ住まいるフェア」に出展致します。

当日会場では、「こどもランド」や「そば打ち名人による打ち立てのそば」
お楽しみ抽選会により豪華景品が当たる抽選会も実施しております。
（地デジテレビ・PlayStation3など。。←ほしい。。）

この機会に是非お越し下さい!!
※お楽しみ抽選会に参加するには招待券が必要となります。
ご招待券に限りはございますがご希望の方は問合せフォームからお申し込み下さい。


▲招待券



 

当社が全面的ににプロデュースさせていただいた

鉄筋コンクリート分譲住宅「ディアステージ北野」。

これまで、モデルハウスとして利用していた

Ａ区画の最終販売会を催します。

装備された家具類はもちろん、三日間限りの

スペシャル特典で販売させて頂きます。

長期固定金利　フラット３５Ｓの利用も可能！

（期間限定当初10年間金利１％引き下げ）

お支払いシュミレーションもその場でご確認

出来ます！

早物勝ち！！お見逃しなく！

3/20（土）21（日）22（月）

AM10：00～PM6：00

沢山の方にお越し頂きました。

札幌では雪と強風の寒い中を、足を運んでいただきありがとうございました。

鉄筋コンクリートの構造と床暖房の組み合わせ、

体感できるのは明日の一日限りとなります。

▲小さなお子様連れのお客様も沢山お見えになられました。

この機会にD-homeの家を体感しに来てください。

すぐに建築を考えていない方も、見学大歓迎です。

心よりお待ちしております。

【会場】札幌市白石区平和通8丁目北5-16
【と き】３/１３（土）・１４（日）
【開催時間】１０：００～１７：００

お施主様の好意により引き渡し前の注文住宅を二日間だけ一般公開いたします。

弊社設計施工の『鉄筋コンクリート住宅』を是非ご覧下さい。

お施主様の好意により引き渡し前の注文住宅を二日間だけ一般公開いたします。

弊社設計施工の『鉄筋コンクリート住宅』を是非ご覧下さい。

【会場】札幌市白石区平和通8丁目北5-16

【と き】３/１３（土）・１４（日）

　　　　１０：００～１７：００

お問合せ先
【Ｄ-ｈｏｍｅ】株式会社 デザインセンター
（住宅不動産事業部 担当：永瀬）
０１２０-４１８-９０６　

今回は実際の建物をご覧になっていただけますので、
コンクリート住宅の素晴らしさを体感していただけることと思います。
ご多忙中とは存じますが、なにとぞ、お気軽にお立ち寄りくださいませ。
もしこの機会がお客様の住宅購入計画の一助となれば幸いです。

分譲販売につきましても、ご好評のうちにあと一棟の販売を残すのみとなりました。

『最終１棟！』　是非ご検討下さい。
〔日時〕2/20（土）10：00〜16：00
　　　　 2/21（日）10：00〜16：00
〔場所〕札幌市清田区北野5条2丁目239

　※次期販売計画の情報もご用意しております。

お問合せ先
【販売代理】株式会社 デザインセンター
（住宅不動産事業部 D-home　担当：永瀬）
０１２０-４１８-９０６

過日、土地の「買付け証明」を頂いたお客様。

本日無事売買約を締結。

これまで、他の候補地でプランの打合せを進めていたのですが、土地の取得に至らず

、ご迷惑をお掛けいたしました。まことに申し訳ありませんでした！

週末までに再プラン「ガチガチの鉄筋コンクリート住宅　 いけてるプラン」をご提案

致しますので、ご期待下さい！

鉄筋コンクリート住宅を建てるなら = 札幌の設計事務所 D-HOME

弊社Ｄ-homeでの鉄筋コンクリート注文住宅をご検討中のお客様へ

住宅用地をご紹介しておりました。

このたび、購入へ向けて進めて頂くこととなり、価格の交渉、

その他の条件の打合せを済ませ、契約の日取りも決定となりました。

ご希望にそったプランを提案させて頂きます。

　遊休土地の利用。真っ先に思いつくのは、駐車場ではないでしょうか？

更地で保有している土地であれば、最低、毎年収めなければならない固定資産税額は確保したいも

のです。

弊社でも依頼のあった遊休土地をこのたび、駐車場として貸し出すことになりました。

初期投資としての整地費用、周辺の相場を調査。事前に周辺の企業様、飲食店様を訪問し、利用

される予定があるかを打診したところ、一括でご利用していただける企業様に出会いました。

「ぎょうざとカレーの店　みよしの」でお馴染みのテンフードサービス様が展開されている

「そば処　信州庵」様に借りていただけることになりました。

今後とも宜しくお願い致します。

札幌で、そばを食べるなら　　　「そば処　信州庵」　

札幌で、ＲＣ住宅を建てるなら　【D-home】

Ｄ-homeでは、土地の有効活用としてのご相談も賜わります。

お気軽にお問合せ下さい。

住宅金融支援機構主催の住宅ローンセミナーに出席してみました。

タイトルは「今が買い時！マイホームを優良住宅で」。

ファイナンシャルプランナーの方が講師として、わかり易く説明されてました。

会場の豊平区マイホームセンターには、これから住宅購入を予定されている方がほとんどで、皆さん熱心に

耳を傾けていらっしゃる。

低　金利が続いている現在では、住宅ローン減税等の優遇措置を最大限利用して、長期固定金利を

選択するのが得策ではないでしょうか。

　長期優良住宅については、一般住宅以上の優遇措置が掲げられています。

大手ハウスメーカーは挙って、標準仕様としているようです。

建物の長期優良住宅強化費用をおおよそ２割程度と見込んでいるらしい。

でも、２割増しの支払いを補える程の拡充優遇措置ではないのだから、「その分を値引きして！」

という声もあるのではないだろうか。

その場合はどう対処するのでしょう？

本日、媒介土地の決済が終了。

買主様は、設計から販促物の制作等でお付き合いさせて頂いているビルダー様です。

分譲住宅用地を探されておりました。

依頼を受け、ネットでの検索中に見覚えのある清田区の土地を発見。

何とこの土地　昨年、当社のモデルハウスへご来場されたお客様の所有地だったのです。

一度、この土地に住宅のプランを提案させていただいた事があったのですが、わけあって手放す事に

なったとのこと。

建物プランの経験があり、土地の形状や周辺環境も既に承知済み。４区画の分譲計画を想定し、

買主様へ紹介。価格交渉後、契約、本日決済となりました。

仲介会社㈱オムニックスの担当者様、お世話になりました。

Ｄ-homeでは、個人のお客様の住宅用地も紹介しております。

お気軽にお問合せ下さい。